Экспертный журнал

Концессии и инфраструктурные инвестиции

24 января 2019 г.

Шведская и австралийская компании привлекли зеленые кредиты для развития проектов в сфере недвижимости

В январе 2019 года опубликован ряд информационных сообщений о привлечении зеленого кредитования несколькими зарубежными компаниями. В частности, шведская компания Fabege, управляющая активами в сфере недвижимости, получила зеленый кредит в размере €160 млн, а австралийская управляющая компания Investa Property Group объявила о привлечении зеленого кредита для рефинансирования существующего долгового портфеля компании.

Компания Fabege, управляющая активами в сфере недвижимости Швеции23 января 2019 года опубликована информация о том, что компания Fabege, управляющая активами в сфере недвижимости Швеции, получила зеленый кредит от долгового фонда Brunswick Nordic, основанного шведской управляющей компанией Brunswick Real Estate, в размере 1,6 млрд шведских крон или порядка €160 млн. В качестве обеспечения по кредиту выступает здание делового центра в Стокгольме, принадлежащим Fabege с 2007 года. В настоящий момент проходит сертификация здания по международному стандарту в области зеленой недвижимости BREEAM In-Use International. Кредит выдан на срок до 9 лет. Компания Fabege управляет активами в сфере жилой и коммерческой недвижимости Швеции общей площадью 1,2 млн кв. м. и стремится поддерживать самые высокие стандарты в области защиты окружающей среды, социальной ответственности и корпоративного управления (ESG). Акции компании торгуются на Стокгольмской фондовой бирже (Stockholm Stock Exchange). Стоимость активов оценивается в 65 млрд шведских крон. Среди наиболее крупных объектов офисные центры Arenastaden, Solna Business Park и Hammarby Sjöstad в Стокгольме.

По словам представителей компании Brunswick Real Estate, экологические аспекты приобретают все большее значение для деятельности компании. Завершение формирования долгового фонда Brunswick Nordic состоялось в июне 2018 года, объем привлеченных средств составил 10 млрд шведских крон. Деятельность компании Brunswick Real Estate включает в себя инвестиции в сферу коммерческой недвижимости Северной Европы, а также кредитное финансирование. Офисы компании расположены в Стокгольме, Хельсинки и Лондоне. Совокупный объем активов в недвижимости под управлением компании оценивается в €2 млрд.

17 января 2018 года австралийская управляющая компания Investa Property Group объявила о привлечении зеленого кредита для рефинансирования существующего долгового портфеля компании. Средства в объеме А$170 млн австралийских долларов впервые в Австралии были привлечены инвестиционным фондом недвижимости Investa Commercial Property Fund (ICPF), находящимся под управлением компании. Данный кредит получил маркировку «зеленого сертифицированного кредита» от некоммерческой организации в области зеленых финансов Climate Bonds Initiative.

Инвестиционный фонд недвижимости Investa Commercial Property Fund, объем активов которого составляет около $5,6 млрд, создан для вложений средств институциональных инвесторов в рынок высококлассной коммерческой недвижимости Австралии. Формирование фонда началось в 2002 году. Средства фонда инвестированы в настоящее время в 15 офисных зданий в Австралии. Управляющая компания Investa Property Group была основана в 2000 года для совершения сделок на рынке недвижимости Австралии. В настоящее время управляет одним из крупнейших портфелей активов в области недвижимости Австралии. Компания поставила цель снизить углеродный след своего инвестиционного портфеля — совокупный объем выбросов и поглощений парниковых газов, связанных с результатами инвестиционной деятельности, до нуля к 2040 году. Общий объем активов компании составляет более $11 млрд. В 2017 года два инвестиционных фонда недвижимости, под управлением компании — Investa Office Fund и Investa Commercial Property Fund — выпустили сертифицированные по стандартам CBI зеленые облигации в объеме $113,5 млн и $75,2 млн. Средства от выпуска облигации были направлены для рефинансирования портфеля недвижимости компании, соответствующего критериям CBI в области выбросов углекислого газа (Low Carbon Buildings Criteria).

С использованием realassets.ipe.com

    13.08.2020
    Реклама

    Концессионные облигации

    Концессии и инвестиции

    Коммунальные концессии

    Государственно-частное партнерство

    Региональные операторы по обращению с ТКО