Экспертный журнал

Концессии и инфраструктурные инвестиции

22 ноября 2019 г.

Агентство «Эксперт РА» выдало заключение о соответствии выпуска облигаций «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» принципам зеленых облигаций ICMA

22 ноября 2019 года опубликовано заключение ООО «Эксперт РА» о соответствии планируемого выпуска облигаций АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» серии 001P-06 принципам зеленых облигаций ICMA. Планируемый выпуск облигаций полностью соответствует четырем базовым критериям принципов зеленых инвестиций.

 

Полученные средства от реализации облигаций АО «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» планирует направить исключительно на финансирование модернизации объектов коммерческой недвижимости и внедрение «зеленых технологий» в рамках инвестиционной «Программы РЕ».

При реновации и модернизации торговых и многофункциональных центров и обновлении действующих ТЦ компания планирует реализовывать стратегию устойчивого развития, снижая негативное воздействие на окружающую среду и повышая комфорт для посетителей.

Заключение основано на комплексном анализе бизнес-процессов и процедур АО «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест», а также следующих документов: 

  • Стратегия устойчивого развития АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»,
  • Положение о зеленом комитете АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»,
  • Регламент учета экологических факторов при проведении закупок на предприятиях АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»,
  • Зеленые процедуры АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»,
  • Политика управления рисками АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»,
  • Политика корпоративной социальной ответственности АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»,
  • Кодекс корпоративного управления АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»,
  • Экологическое заключение на Программу Мероприятий по реновации объектов недвижимости АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» от октября 2019 года, выданным ООО «Бранан Энвайронмент»,
  • Заключение по результатам комплексной оценки документов и соответствия бизнес-процедур требованиям, предъявляемым к зелёному финансированию от 12.11.2019, выданным НАКДИ.  

Содержание корпоративных документов и процедур Корпорации соответствует базовым международным и российским требованиям, в том числе Принципам зеленых облигаций (GBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA), Стандарту ТПП РФ «Социальная отчетность предприятий и организаций, зарегистрированных в Российской Федерации».

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — российский девелопер, владеет и управляет современными высококлассными торговыми и многофункциональными центрами в Москве, которые посещают 37 миллионов человек в год. Многолетняя стабильность деятельности обеспечивается договорными отношениями с 430 арендаторами — ведущими зарубежными и российскими компаниями. Компания АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» стала успешным девелопером, стартовав в 2003 году со строительства торгового комплекса «Галерея Аэропорт», ставшего одним из лучших в Москве. Всего компания построила еще 18 торговых и многофункциональных центров. Наиболее известные из них: ТРК «Москворечье», ТЦ «Ритейл Парк», ТДК «Тульский», ТЦ «Коломенский», ТРК «Пражский Град», а также приобрела и реновировала несколько торговых центров, увеличив к 2019 году более чем в 10 раз эксплуатируемые площади.

Заключение выдано в соответствии с «Методологией выражения независимого заключения о соответствии облигаций принципам зеленых облигаций (second party opinion)» от 17.07.2019 ООО «Эксперт РА». Согласно Правилам листинга Московской биржи, агенство «Эксперт РА» входит в перечень организаций, независимая внешняя оценка которых принимается для включения облигаций в Сектор устойчивого развития Московской биржи.

В составе документов, которые передал эмитент для верификации, было представлено Заключение по результатам комплексной оценки документов и соответствия бизнес-процедур требованиям, предъявляемым к зеленому финансированию. Заключение выдано Центром компетенций и зеленой экспертизы НАКДИ. В настоящее время Центр компетенций и зеленой экспертизы - это единственная в стране площадка, в контуре которой собраны ведущие российские эксперты в сфере зеленых финансовых инструментов, имеющие опыт совместной работы на площадке Рабочей группы по зеленым финансам Экспертного совета по рынку долгосрочных инвестиций при Банке России. Эксперты Центра НАКДИ представляют целостную систему необходимых компетенций - корпоративных, финансовых, технических и экологических. Компании, предприятия и организации, заинтересованные в выпуске зеленых облигаций, обратившись в Центр, помимо экспертной оценки, имеют возможность получить поддержку по подготовке пакета документов, необходимого для последующей верификации зеленого выпуска облигаций или сертификации облигаций по стандартам зеленой темы.

Ранее НАКДИ осуществляло методическое сопровождение первого в России выпуска зеленых облигаций: в декабре 2018 года на Московской бирже был размещен первый выпуск зеленых облигаций в России — выпуск облигаций серии 01 в количестве 1,1 млн штук общей номинальной стоимостью 1,1 млрд рублей «Ресурсосбережение ХМАО». Согласно Независимому заключению о выпуске зеленых облигаций (Green Bond Second Opinion) от рейтингового агентства Rating-Agentur Expert RA GmbH размещенные облигации полностью соответствует Принципам зеленых облигаций (Green Bond Principles 2018). Данный выпуск облигаций в 2019 году был включен в международный реестр зеленых бондов — базу данных Environmental Finance Bond Database и базу данных экологических, социальных и устойчивых облигаций — Green, Social and Sustainability bonds database Международной ассоциации рынков капитала ICMA.

С использованием www.raexpert.ru

11.08.2020
Реклама

Концессионные облигации

Концессии и инвестиции

Коммунальные концессии

Государственно-частное партнерство

Региональные операторы по обращению с ТКО